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房地产中的中央空调系统是大型楼宇或住宅区提供舒适室内环境的关键设施。它通常包括冷热源设备（如冷水机组、热泵或锅炉）、空气处理单元、管道和控制系统。中央空调能根据设定的温度自动调节，实现节能与环保。其选择要考虑房屋面积、建筑结构、使用需求等因素，常见的类型有风冷式、水冷式和地源热泵等。维护保养也十分重要，定期清洗过滤网、检查制冷剂水平和检修可以确保系统运行，延长使用寿命。在购房时，了解并评估中央空调的性能、能耗和后期维护成本是提高居住品质的重要环节。
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